L’Île Shuna en Écosse est à vendre !

Blottie au cœur de la mer d’Écosse, l’île de Shuna offre l’opportunité unique d’acquérir quelque 1 110 hectares de littoral sauvage et préservé, riche de 9 000 ans d’histoire. Proposée pour la première fois en 80 ans à la vente (on vous donne le prix de vente plus bas !), cette île privée du Loch Linnhe en Argyll & Bute est présentée par les agences Knight Frank et Sotheby’s. Château en ruine du début du XXᵉ siècle, plages de sable, bruyères et forêts anciennes composent un paysage exceptionnel où cohabitent cerfs, loutres, aigles royaux et dauphins. Les informations officielles de l’annonce immobilière décrivent Shuna comme une « occasion unique » d’accéder à cette nature intacte

Découverte de l’île de Shuna en Écosse (et de son prix de vente !)

L’île de Shuna, située dans les Hébrides intérieures d’Écosse, s’étend dans le Loch Linnhe. Localisée sous les coordonnées 56°35′14″N, 5°23′43″O, elle appartient au district d’Argyll and Bute.

À l’instar des paysages emblématiques d’Écosse, Shuna propose des plages désertes, landes sauvages et forêts anciennes. Sur ses 451 hectares, aigles, phoques et dauphins coexistent dans un isolement total, sans routes ni voitures.

L’île de Shuna est actuellement en vente pour 5,5 millions de livres sterling (environ 6,4 millions d’euros) via Sotheby’s International Realty et Knight Frank. Cette île privée des Hébrides intérieures offre un héritage historique et un potentiel d’exploitation touristique exceptionnel.

Le prix de vente de 5,5 millions de livres sterling inclut huit résidences, dont sept dédiées à la location de vacances, ainsi que les ruines d’un château du XXe siècle.

Un paradis naturel au fil des saisons

Protégée des vents de l’Atlantique par les îles de Scarba, Jura et Luing, Shuna culmine à 90 m et décline ses paysages en falaises rocheuses, plages cachées, anses sableuses et landes ondoyantes. Les façades basses, les dunes blanches et les chênes centenaires offrent un cadre grandiose d’où la vue porte à 360°. L’écologie de l’île est jugée « rare », abritant tourbières, pâturages doux et zones boisées denses. Cet écrin attire de nombreux oiseaux (accenteurs mouchet, fagans, pluviers argentés), et on y croise souvent cerfs (roux et tachetés) lors des parties de chasse traditionnelles. Pêche à la truite dans le loch voisin, ski nautique ou plongée le long des falaises sont possibles dès les beaux jours. À quelques milles au nord-est, le spectaculaire tourbillon de Corryvreckan – l’un des plus violents au monde – rappelle la puissance des courants marins voisins.

Photos ©knightfrank.com

Huit maisons au cœur de l’île

Le domaine immobilier de Shuna comprend huit maisons d’habitation, aux architectures variées, pouvant accueillir jusqu’à 52 personnes. Parmi elles figure la plus grande « South End House », une demeure en pierre de 12 chambres dominant les cairns néolithiques et offrant un panorama à couper le souffle. D’autres cottages traditionnels en pierre ou en bois (« Boat House », « Pier House », « Oakwood Cottage », etc.) bordent littoral et anses, chacun équipé d’un débarcadère et même d’un bateau privé, car l’île ne compte aucune route carrossable.

Un hangar à bateau, une ferme gérée en agriculture biologique (bovins et un troupeau de 220 moutons « Beulah »), ainsi que des réseaux d’électricité solaires et éoliens participent à l’autonomie de l’ensemble. Une piste d’atterrissage pour hélicoptère et des barques amarrées aux pontons facilitent l’accès depuis le continent.

Histoire mouvementée et château mystérieux

Tour à tour possession du royaume Gaélique de Dal Riata, de Robert le Bruce, puis des clans MacLean et Campbell, Shuna a vu défiler mille vies. En 1910, l’île passe aux mains de George Alexander MacLean Buckley, aventurier néo-zélandais ami de Shackleton : il y fait construire un imposant château à tourelles (1911), resté inachevé après le naufrage du Titanic survenu en 1912, où périrent l’architecte en charge du projet. Au fil des décennies, les Gully (vicomtesse Selby) conservent l’île en ferme familiale, l’exploitant en pastoralisme jusqu’à aujourd’hui. « La vue est vraiment à couper le souffle », confie Tom Stewart-Moore de Knight Frank, qui souligne les perspectives : de domaine privé de prestige à éco-retreat, en passant par gîtes haut de gamme, Shuna offre d’innombrables possibilités d’investissements touristique (randonnée, chasse, nature).

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Vie insulaire : entre déconnexion et confort

À cinq milles du petit port de Craobh Haven (250 places), Shuna reste étonnamment accessible : un aller-retour en bateau prend moins de dix minutes depuis Ardfern, charmant village abritant boulangerie, café, petite école et port de plaisance. L’héliport placé au nord-ouest permet de rejoindre Glasgow en 30 minutes. En l’absence de voiture, les résidents se déplacent à pied ou en bateau, profitant d’un confort simple et authentique. Les maisons sont reliées au réseau électrique local par des générateurs et panneaux solaires (pour le chauffage, la cuisine au bois) – un retour à la vie éco-responsable encouragé par la quiétude de l’île. Quelques chalets sont déjà proposés à la location saisonnière, garantissant un revenu : en effet, sept des huit maisons servent de gîtes ou de logement de vacances.

Perspectives d’avenir

La mise en vente récente suscite un intérêt international. Selon Knight Frank et Sotheby’s, deux types d’acheteurs se profilent : des acquéreurs privés désirant un refuge personnel hors norme, et des investisseurs prêts à développer un pôle d’activités écotouristiques. Quel que soit le projet retenu, l’île impose une gestion à long terme (aménagement, restauration du château, infrastructures supplémentaires). Mais pour les amateurs d’histoire et de grands espaces, Shuna représente bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une page blanche écrite par la nature et le temps, une invitation à vivre une expérience insulaire inédite.

Anecdotes et faits insolites sur Shuna

• Un architecte du Titanic : L’architecte engagé par George Buckley pour édifier le château de Shuna a embarqué à bord du Titanic en 1912 pour vendre ses plans aux États-Unis… et n’est jamais revenu. Le château reste aujourd’hui un fantôme de cette ambition inachevée.
• Trésors de l’âge de fer : En 1875, trois épées en fer – objets rituels datant du VIIIᵉ siècle avant J.-C. – ont été découverts sur l’île, attestant de rituels anciens et d’une occupation très lointaine. Des cairns néolithiques parsèment encore les collines.
• Le tourbillon de Corryvreckan : Non loin de Shuna, le goulet entre les îles de Scarba et Jura donne naissance au tourbillon de Corryvreckan, l’un des plus puissants au monde. Par certains courants, il soulève de gigantesques vagues de près de 6 m de hauteur. Naviguer ici n’est pas une mince affaire.
• Saint Columba sur Shuna : Selon la Vita Columbae (vie de Saint Colomba), le saint patron des Highlands aurait été retardé sur « l’île de Sainean » lors de l’an 565, avant d’être miraculeusement repoussé par un vent propice : certains historiens pensent que cette île mythique est Shuna.
• Un îlot pas si secret : Bien qu’isolée, Shuna se trouve à seulement 30 minutes d’hélicoptère de Glasgow et à quelques encablures des îles les plus visitées (Mull, Iona, Skye via ferry d’Oban). Une escapade écossaise « au bout du monde » qui reste étonnamment à portée de main.

L’île de Shuna, joyau écossais du Loch Linnhe, allie paysages préservés, château en ruines et statut d’île privée mise en vente à des millions d’euros. Cette opportunité rare incite les passionnés de nature et d’histoire à saisir l’occasion avant qu’un acquéreur ne façonne son futur isolé et luxueux. Une page d’histoire écossaise qui s’offre à un nouveau destinataire.

Sources : données officielles du dossier de vente Knight Frank et articles de presse (Town&Country, BFM-TV)